临泉县发改委定期公示的商品房明码标价明显有问题

发表于 2021-06-18 11:19:24|只看该作者

楼主

尊敬的发改委相关领导，您好：因为商品房明码标价的备案价对于普通百姓买房子来说有一定的参考意义。通过备案价可以了解楼盘的大概房价以及地产商是否违规突破备案价进行销售。现在虽然发改委会定期的在政府官网上公布各楼盘的备案价，但是这个图案价和楼盘实际销售时的备案价差距太大，总价上能差三五万，所以这个定期公布的备案价已经失去了其原有的意义。而且还有可能会误导买房子的普通市民，本以为在备案价的基础上已经做了很大的优惠，但是政府网站上公布的备案价比楼盘实际销售时的备案价高出太多了。希望相关部门在发布备案价时能够给出官方较为准确的备案价，以免误导购房市民，谢谢！

例举几个发改委公布的备案价和实际案场备案价出入很大的例子：

2021-02-08 公布的海亮君樾府5号楼

2021-06-08 公布的山河甲第5、7号楼

这只是冰山一角，其他楼盘也出现这样的问题，这里我就不一一列举了

网帖办结后，本人方可评价

县发改委

发表于 2021-06-24 15:49|只看该作者

沙发

市民您好：您提出的问题，我委高度重视，现回复如下：商品房价格不在中央定价目录和安徽省定价目录范围，不属于政府定价和政府指导价，属于市场调节价。根据《安徽省物价局关于认真落实商品住房销售“一价清”制度的通知》精神，其实际销售价格不得高于备案价格，即开发建设单位在销售时，实际销售价格可以等于或者小于备案价。安徽省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省自然资源厅、省市场监督管理局《关于加强商品房建设及销售行为监管的通知》规定，开发建设单位在申请商品房预售许可前，应当按照当地有关规定，将商品房向发展改革部门进行价格备案，按套明码标价、“一房一价”并进行公示。联系人：董世友，联系电话：6583892。