艾亭镇农村自建房政策

发表于 2021-06-21 13:58:42|只看该作者

楼主

你好：
我家现在居住的房屋旁边一直是一块废地，平时放些柴草，种了几棵树。由于家里有两个男孩，都未婚，现在为了两个男孩结婚，需要在现居住房屋旁边的这块废地上新建一处房子。但是镇土地管理所相关人员一直反对我们家在这块废地上建房，不体恤我们家的实际情况，我是一名党员，我也知道政府有相关的土地政策，因此有如下问题需要解答：
1、我家现居住房屋旁边是块废地（平时放些柴草，种了几棵树），并不是耕地，为什么不能批准自建房？如果有相关政策明确要求非耕地也不能自建房的话，请提供相关文件或链接。
2、我家两个男孩均未婚，如果不能在旁边这块废地建房的话，在农村就会面临房屋不够人均一处，结婚困难的问题，政府政策是否应该考虑实情，具体问题具体分析，而不应该为了省事一刀切忽略农村家庭实际情况。
3、我家老宅基地（爷爷奶奶居住过）因为各种原因已经废弃了十几年，是否可以用老宅基地与现居住房屋旁边的这块废地进行等面积变换，在现居住房屋旁的这块废地上新建一处房子。
以上，希望政府能针对以上3个问题给予详细解答，并考虑我家农村实际情况，给予切实可行的解决方案，
望回复，谢谢！

网帖办结后，本人方可评价

艾亭镇

发表于 2021-06-29 15:59|只看该作者

沙发

市民，您好！您在临泉县政府热线电话反映农村自建房政策的事宜，我镇领导高度重视，立即责相关负责人进行核实，现将答复如下：经核实，1、你所述的“废地”按照第二次全国土地调查结果显示地类性质是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》和《自然资源部农业农村部关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》要求，该地块禁止建房。 2、根据《安徽省农业农村厅安徽省自然资源厅关于进一步加强农村宅基地审批管理的实施意见》,你应按照规定“以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请”，待审批后方可建房； 3、关于以老宅基地与现住房屋旁边的地块进行等面积变换一事，请与我镇国土资源管理所业务人员联系办理。如有疑问，请联系艾亭镇人民政府联系人：董华峰联系电话：13470818835 艾亭镇人民政府 2021年6月29日