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四月话题讨论——小区物业管理

物业要以“以人为本”的服务理念,为业主解忧,做好物业服务。好的物业是值得业主信任的,但也有部分物业存在乱收费、不作为的现象,对于小区的物业管理,你有什么想说的呢,欢迎来吐槽。

典型案例

肖洼新村玫瑰园小区业主来电反映:一、该小区的物业费每年收取五百多元,但小区内的垃圾及住户楼梯口一直无人清理;二、物业值班室每天都无人按时上岗,存在安全隐患。


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  • xc873

    2018年8月,万和花园小区顶楼漏水,报物业,物业经理承诺:物业可以找防水师傅施工,业主要先垫付维修款,等一段时间上级把公共维修基金批下来再把维修款给业主。现在快4年了,物业经理的承诺现在还没有兑现。2019年、2020年、2021年 、2022年,每年元月份去交物业费时问物业经理维修款什么时候可以下来?得到的答复令人精神振奋:快了!放心吧,今年肯定没问题!业主本着诚信的心态静等结果,2019年无果,想着可能物业忙可以理解;2020年无果,想着物业作为一家公司应该是诚信经营的,不应该是言而无信的;2021年无果;2022年无果,4年等来无结果。物业费业主年年按时交,业主的义务已尽,业主的顶楼漏水却享受不到物业的服务。好的物业是值得业主信任的,但万和花园小区物业4年的多次承诺没有兑现,我们还怎么信任?

    2022-04-06 14:48

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  • weijiwei

    物业不作为,乱作为在临泉已然成为一大公害,部分物业是新型的黑恶势力。你给他讲服务,他给你讲义务;你给他讲义务,他给你玩太极;他们有两个不管,这不管那不管;他们有两个必须,物业费必须交,业主的义务必须履行。看到一个业主说他垫付的房屋漏水维修的钱4年没有给付,我的房屋漏水垫付维修金钱已经十年了还没有见到呢!不要指望物业为人民服务,他们本身就是为人民币服务的 ,物业服务需要街道和社区接管,不能再让这些无本万利的黑心商人把持着老百姓的幸福感获得感了 。

    2022-04-06 15:16

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  • weijiwei

    不要对物业公司抱有幻想了 !

    2022-04-06 15:17

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  • ghx8694744

    1.登记,上报,等待。。。反正就是这么循环,坏的东西还是继续坏着,这个跟物业服务没关系,那个跟物业服务没关系,物业提供的不像服务,花钱请了一帮大爷!
    2.物业费跟服务好像还没啥关系,别管服务怎么样,物业费就是得交!不按照物价局核定收费标准,都进行上浮,说是符合规定上浮,规定的还是下调呢,咋不下调?
    3.物业服务评星,竟然跟业主没有关系!

    2022-04-07 11:26

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  • super88

    物业问题已经成为临泉城区市民对美好生活追求的一个障碍,翻翻市民投诉最多就是物业问题,监管乏力,拿最简单的问题,各个小区如何建立业主委员会,如何通过居民自治维护权益,政府可以调查下临泉有几个小区建立了业主委员会,政府层面应该加以引导,帮助居民去如何筹建,而不是受到物业从中作梗。新小区越来越多,后续问题肯定接二连三,如何建立长效机制,很考验管理智慧。近来,看到芜湖市在大力整顿物业,很有成效,建议临泉政府可以参考他们良性做法。

    2022-04-16 09:24

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  • lm0212393

    邢塘街道临泉碧桂园小区物业擅自规划摊位,主动引进外来时商贩在商业街中间每天中午晚间摆摊设点,影响交通,占据消防通道,成为临泉第一家主动邀请商贩前来开辟市场的物业企业,来往居民不厌其烦,不知道其中给物业创收多少猫腻!

    2022-04-18 15:52

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  • fwh0424146

    关于万家滨湖用电移交验收立户事宜近几年小区业主曾通过各渠道反映至政府相关部门及信访部门,本人曾于2022年3月18日在政府网留言反馈情况,政府网于2022年3月28日回复社区正积极配合街道物业办协调相关县直相关部门妥善解决万家滨湖建设遗留问题;3.20日与社区李主任联系回复物业已提交移交申请至街道;前期曾从“网上国网”下单上门立户,供电公司回复需物业移交后便可立户,4.19日拨打政府热线咨询进展无果。关于小区用电未移交验收立户存在安全隐患,消防设施瘫痪的民生问题迟迟未解决,作为一名业主,作为合法纳税人,我们真切渴望倾其所有购买的是居住舒心安心放心的小区,恳请政府相关部门领导尽快协调明确相关解决方案,明确监管部门,明确责任人,明确问题解决时效,监管物业移交验收用电立户,监管消防排查整改,保障业主居住环境!物业服务很重要,更重要的还是安全第一位,在此非常感谢政府提供平台反映情况。

    2022-04-21 17:26

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  • mqz5630872

    那个商业街物业还想办法救一下,已经很不错了,你要知道那里物业不想办法不引流,那些商户真的是欲哭无泪。

    2022-04-21 21:18

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  • mqz5630872

    老百姓不是害怕物业收费贵,而是有些物业收了钱却没有做为,还有标题写的是物业管理,物业明明是一个服务的东西,难道买了房子还需要它管理我们?

    2022-04-21 21:22

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  • Crazyff

    须明确物业的身份,是服务者而不是管理者,这不仅需要物业自我约束,也需要业主对物业的监督,同时,政府也需要进行必要的引导。建议住建部门牵头,发改、市监、民政、城管等部门参与,共同制定物业管理相关的实施意见,明确物业与业主权责义务,畅通监督举报渠道,规范市场秩序,形成和谐的基层治理环境。

    2022-04-24 10:44

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  • fwh0424146

    绝对缺少有效监管,物业服务物业服务,一定要以服务为主,而不是利益。

    2022-04-28 09:57

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  • xiayu1111

    有些小区的物业仗着自己是大公司,店大欺客,比如临泉碧桂园春暖花开的物业,业主没有一点权力,他们是名副其实的管理者,不是服务者,业主如果有意见,他们就会停水停电,如果去反映问题,保安会一起围上来。交房几个月,和业主矛盾就有好多起,报警就有好几次。很多业主就因为碧桂园的物业服务太差,非常后悔买了碧桂园的房子。向上级反映也没有用,没人管得了。很多业主都想成换物业。

    2022-04-28 16:35

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